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mgm娱乐平台:二是历史原因造成的房地产纠纷

时间:2023/1/30 6:19:25   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:随着海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略,以及国家宏观调控背景下房地产市场的变化,房地产纠纷也明显增多。开发商签订房产买卖合同后反悔,业主购买房产后因房贷政策变化想毁约,等等。在这方面,海南各级法院受理的案件也出现了新情况、新挑战,房地产领域的案件呈上升趋势。仅2010年,海南法院共审结房地产纠纷案件3185件,同比增...

随着海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略,以及国家宏观调控背景下房地产市场的变化,房地产纠纷也明显增多。开发商签订房产买卖合同后反悔,业主购买房产后因房贷政策变化想毁约,等等。在这方面,海南各级法院受理的案件也出现了新情况、新挑战,房地产领域的案件呈上升趋势。仅2010年,海南法院共审结房地产纠纷案件3185件,同比增长40.49%,审结目标值20.03亿元。

“近年来,海南法院的‘执行难’也主要体现在‘被执行人找难、被执行人财产找难、被执行人财产转移难’三个方面。”何跃飞说,一些执行债务的人,为了逃避执行而出去躲藏,采取各种手段拖延。被执行人为了逃避执行,还会用各种手段转移、隐匿、消耗其全部财产。当案件进入执行阶段时,房子已经空无一人,财产难寻。有的公司办公与登记不一致,很难找到被执行人。mgm娱乐平台

此外,即使法院查出被执行人的财产,该财产登记在亲友名下,被执行人或外人可能以各种理由对执行提出异议,从而拖延执行。而且估价拍卖周期太长,没有新的快速变现机制。结果,由于执行困难,许多案件被拖延和积压

海南法院“执行难”案件还有哪些类型?对此,何跃飞分析称,第一类是当事人在市场交易活动中风险意识不强,在胜诉后,对对方是否有需要执行的财产控制不足,一味依靠法院查找和处置财产。二是历史原因造成的房地产纠纷,产权复杂,登记混乱,处理困难。



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