mgm娱乐平台:二是历史原因造成的房地产纠纷

随着海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略，以及国家宏观调控背景下房地产市场的变化，房地产纠纷也明显增多。开发商签订房产买卖合同后反悔，业主购买房产后因房贷政策变化想毁约，等等。在这方面，海南各级法院受理的案件也出现了新情况、新挑战，房地产领域的案件呈上升趋势。仅2010年，海南法院共审结房地产纠纷案件3185件，同比增长40.49%，审结目标值20.03亿元。

“近年来，海南法院的‘执行难’也主要体现在‘被执行人找难、被执行人财产找难、被执行人财产转移难’三个方面。”何跃飞说，一些执行债务的人，为了逃避执行而出去躲藏，采取各种手段拖延。被执行人为了逃避执行，还会用各种手段转移、隐匿、消耗其全部财产。当案件进入执行阶段时，房子已经空无一人，财产难寻。有的公司办公与登记不一致，很难找到被执行人。mgm娱乐平台

此外，即使法院查出被执行人的财产，该财产登记在亲友名下，被执行人或外人可能以各种理由对执行提出异议，从而拖延执行。而且估价拍卖周期太长，没有新的快速变现机制。结果，由于执行困难，许多案件被拖延和积压

海南法院“执行难”案件还有哪些类型?对此，何跃飞分析称，第一类是当事人在市场交易活动中风险意识不强，在胜诉后，对对方是否有需要执行的财产控制不足，一味依靠法院查找和处置财产。二是历史原因造成的房地产纠纷，产权复杂，登记混乱，处理困难。