美高梅电子在线:仍将是核心城市支持刚性和改善住房需求的重要举措

中国指数研究院市场研究总监陈文静提到，“供需关系发生重大变化”是中央政府对新阶段房地产形势的重要基调和判断。在这种情况下，过去市场过热阶段出台的限制性政策正在逐步退出或优化。截至目前，很多地方的房地产政策已经基本放开，全国只有10个左右的核心城市仍然有一定的限制性政策。短期内，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税，仍将是核心城市支持刚性和改善住房需求的重要举措;此外，为更好地满足改善型住房需求，预计将优化限价政策，推动优质房价回归市场。

业内人士认为，在完善住房市场化政策的同时，推进保障性住房建设和城中村改造，有利于保障和改善民生，扩大有效投资。它将促进房地产市场的稳定健康发展，促进房地产行业发展新模式的建立。重要的措施。美高梅电子在线

中央政府频频发声，地方政府也积极跟进。广州、无锡、合肥、无锡等城市的房地产新政都提到了加强住房保障。在以公共租赁住房和保障性住房建设为主的基础上，增加了“规划建设经济适用住房”、“建立健全经济适用住房分配制度”等词语。

以广州为例，9月19日，广州发布了《关于优化城市房地产市场稳定健康发展政策的通知》。在供给方面，建议增加经济适用房的建设和供应。大力加快公共租赁住房、经济适用住房和保障房建设。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍居民公共租赁住房保障办法;支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集资金，建设经济适用租赁住房;建立健全保障房分配制度，稳步有序开展发展规划建设。